8月初的上海楼市又陷入了停滞状态，不管是一手房还是二手房都面临同样的情况。
一手房方面，8月至今全上海只有一个楼盘开盘，叫做古北悦公馆，认筹情况不算好，取消了摇号。7月份同期是开了4个楼盘，可见8月开发商热情在下降，每周的过会楼盘数量都在5个以下。
二手房方面，8月前9月网签5473套，和7月份差不多，预计全月网签在1.8-1.9万套左右，价格也在持续下降，郊区已经跌破去年10月水平。
现在的情况下，唯一的悬念是上海何时会出台新政？8月8日北京已经率先出手，放开五环外限购套数，上海是否会跟进放开外环外套数？
如今的市场，不在沉默中死亡，就在沉默中爆发。
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